Category Archives: 未分類

对房价的一些看法【2018年房价】

為什麼寫這篇文章,其實是對八年前自己的一篇文章的回顧,对房价的一些看法【2010年房价】,发现所有情况都被我言中,除了富人加杠杆继续暴富外,不过政府对应政策就是限购,对于第三点的担心,现在答案也很明了“买保险”,也是我目前从事的行业。 其实这个快节奏的时代,很难有时间去宏观上反思这个社会的发展状态,在香港每天都是被流水账一样的事情绑架了,渐渐的思考时间少了,更不用提及反思之类的问题。 有時候很懷念在北京做外貿的年代,單純的我,沒有甲方乙方的接待,沒有公司的業績壓力,純純粹粹賺錢,每天幾千人民幣的收入,省吃儉用攢攢錢年底買套房囤著,沒事就坐在電腦前瀏覽一下當時非利益化的互聯網,然後就是靜靜的思考,然後感嘆一下想互聯網有一番作為我的力不從心,看看那天幾千塊的收入,還是算了,穩定勝過一切。 這也是為啥我那麼看好樓市,也只是從剛需出發,不敢加一點槓桿,人生求穩。 直到非京戶的我面臨小孩出生問題,我才把家庭轉移到香港,即使在北京有車有房也沒用(雖然我那個年代還沒有限購政策),香港呆7年100%香港戶口,所以我北京呆的六年算是白呆了,然後去香港,之後我大學同學沒京戶的都陸陸續續離京了。 剛來香港的時候還有優越感,北京一份早餐2~3塊錢,香港大家樂30起,我也算是能消費得起的,之前的同學也很羨慕。 望著繁華的大都市,下定決心一定要在香港置業,於是在深圳繼續做eBay & Amazon 努力攢錢買房子,據上一篇文章兩年後在2012年香港成功上車,2013年浸會讀書畢業,2014年開始保誠生涯,2016年換了大房子,一切感覺風生水起。 直到香港樓市屢屢破頂,深蹲族的興起,我在思考,我的剛需觀念是不是錯誤的,一個深蹲族加槓桿在金融市場撈一筆,比你這十年賺的錢都多,其實我不貪錢,我只是想我辛辛苦苦掙的資產保值。 所以現在是山頂嗎?我是否要去趟這個8年前我就清楚明白的渾水?難道真的是撐死膽大的餓死膽小的? 其實我也明白如果不趟這個渾水的話,就是投資美利堅,所有帶美字開頭的真資產。 可是我又不願意去少數民族聚集區,放棄我的剛需,就是赤裸裸的投資行為了。 八年後我已經是事業在港,兩個娃的爸了,不可能再漂去另外城市了。 我想有時間再想一想🤔️。 2018年6月1日

Posted in 未分類 | Comments Off on 对房价的一些看法【2018年房价】

2017入台证办理新政出台丨如何坐在家里就get台湾签证

好消息 自2017年3月28日起,香港地区境外人士线上申办入台证系统正式上线投入使用,大家可以线上申请入台证。 注:与此同时,台湾签注停止书面办理。也就是说以后办理台湾签注只有线上申请这一条渠道,大家不要再去金钟原先的办理点办理咯! 线上申请网址: https://coa.immigration.gov.tw/coa-frontend/overseas-foreign-china 办理流程: 申请资格 申请人必须符合下列资格之一: 赴国外或香港、澳门留学生 旅居国外或香港、澳门取得当地永久居留权 旅居国外或香港、澳门一年以上有工作证明 旅居国外或香港、澳门取得当地依亲居留权且有财力证明 已取得外国国籍,旅居国外未满4年大陆地区人民申请台短期停留 填写申请表 进入申请网站,选择“我要申请”进入申请流程。 洲别选择“亚洲” 驻外馆处据点选择“台北经济文化办事处/香港事务局” 其中,照片的要求是:最近二年內,彩色半身、正面、脱帽、五官清晰、白色背景。 如果你是来港读书的内地学生,申请资格选择第一项。 选择后页面会出现证件提交栏,如下: 你所需要提交的证件如下(不要只提交页面提示你的资料,会因资料不齐被打回的,请严格按照蜂蜜的建议提交证件): 港澳通行证(正反面) visa label 入关小白条 香港身份证(正面即可) 护照首页 学生证(正面即可) 注意: 扫描一定要清晰,无任何干扰。 仅接受图片格式的扫描件,不接受pdf格式! 图片大小不能超过512k! 加红星*的都是必填项目,虽然大陆身份证号没有加红星,但是还是建议填写,以为原来的台湾签证书面办理是需要提供大陆身份证的,所以建议填写,以免资料打回耽误时间。 在台地址为必填项目,蜂蜜申请的时候是随便选择了城市和地区,下面要自己填写的部分都填写了“无”,顺利过审。但是,蜂蜜的同伴一开始没有填写对,后来都改成“无”还是没有过审,只能填了一个酒店的地址。 所以,这也是我希望大家一次性填写正确,提交完全资料的原因,似乎资料被打回修改的话很容易遇到更加严格的审核,严重耽误时间! 如果父母不同行,那么父母状况都只需要填写存殁情况,姓名和生日,其他可以选择不填写。 填写完成后,点击确认资料会弹出一个提示框,提示你的档案编号(建议记住,不记也没事之后系统会发邮件告诉你编号),同时跳转到另外一个页面,千万别急着关!血的教训!刚才知识确认资料并没有提交!没有提交!没有提交!重要的事情说三遍!跳转到的那个页面才是提交页面,确认资料无误后,点击提交申请才算完成申请! 当完成申请后,会收到申请成功的邮件。到此申请就结束啦! 申请进度查询 一般申请进度发生变化,你都会收到邮件提醒,进入邮件内的链接,点击申请进度查询,输入档案编号(邮件里有),护照号码,生日即可查询当前进度,如果申请表和资料没问题,一般提交申请后3-5个工作日就会通过审核,提示你可以缴费。 … Continue reading

Posted in Hong Kong, 未分類 | Comments Off on 2017入台证办理新政出台丨如何坐在家里就get台湾签证