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对房价的一些看法【2010年房价】

(1)对于房价的未来,其实有多少人愿意看到价格下跌呢?政府的税收怎么办?如果有了足够的保障性住房,商品房的价格高些又有什么不可以?难道,政府真的愿意看到房市的成交量遽然萎缩吗?难道,政府真的白白在你家门口修了条地铁,然后让你的房价依然白菜?那政府还能修更多的地铁吗?算算你家门口地铁,公路每米的成本,你还会觉得你家的房价贵吗?我们认为,房市的政策不应该象一个变色龙,而是要坚定的保持连续性,这样才能一直激励想购房的人,同时也是让投资房市的人早些富起来。房子是一辈子投资中最重要的领域,如果不能适当增值,那么大量的财富就会缩水。在目前经济环境下,通胀的压力是显而易见的。银行的利息之所以低,是因为银行的资金任然充足,或者银行通过股市的直接投资能获得较大的收益,因此银行资产任然具有抵抗通胀的能力。政府要做的事情就是加快保障性住房的建设,同时放开政策让存量房尽可能流通,两头同时发力,国家的城市化进程才会加快,国家才会更加富强。老百姓也不要着急,相信政府,同时也要注重实际的过好自己的生活。政府和老百姓要尽快认识到,只有加快改善知识结构,强调自主创业水平,整过民族的素质才会提高,国家和人民才能真正富有。 (2)人民币被低估,人民币会继续升值,海外热钱会继续涌入中国,中国的资产价格会继续增长,长线规避风险而又安全的方法就是投资房产,中国几大城市的房产价格远远低于世界几个重要的城市,什么时间中国几大城市的房价会赶上中国香港的房价呢?十年内?5年内?总之世界会平的,时间问题而已。 (3)国内会继续通货膨胀,通货膨胀其实是个好事情,会增加大家收入,会推动居民消费,会平衡贫富分化(通货膨胀其实只能稀释先富起来人的钱)主要问题在于政府如何给予医疗之类的基础保障,让中国居民的钱流动起来,传统的省吃俭用省钱理财之路终将瓦解。O(∩_∩)O哈哈~~~United Provices Of China (4)之所以没有投资股市的原因在于我的基本需求没有得到满足,真的没有闲置资金,什么时候你不再向银行贷款,然后银行户头上有大把大把的钱的时候,那你真应该投资股市了。相应的,如果你又没有资金,又要去做短期股市投资,那么我觉得你应该先去澳门呆段时间锻炼一下先,希望你回来的时候精神正常。 (5)买房子的时候,把房价打2折(20%首付),2W一平米的房子基本上是4000,一个大学毕业生毕业四年到结婚年龄,一般月收入5000~1W,如果你有理财,你现在可以买到北京的房子了(60~90平米),前几年的月供就当物业税吧,过了5~10年后,你的那点月供也可以忽略不计了。买房有问题吗?这个还是只是计算的单身人口。 2010-01-01

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